Madrid se ha convertido en una de las ciudades con el precio de alquiler de vivienda más elevado de España, junto con Barcelona y San Sebastián. Si bien, en el portal inmobiliario ‘Idealista’ han publicado ofertas de más de 9.000 casas y pisos de alquiler en la capital de España desde 520 euros al mes.
Para muchas personas supone una auténtica quimera encontrar un alquiler que poder pagar en una ciudad como Madrid, más aún en el momento actual, debido a la inflación de precios y la situación de crisis económica.
Según los expertos del ‘Idealista’, el precio del alquiler en toda España ha subido un 2,4% durante el primer trimestre del año 2023. Se trata de una serie de datos que ponen de manifiesto el comportamiento del mercado inmobiliario actual en cuanto al alquiler de viviendas se refiere. Por su parte, en Madrid ha subido un 2,7%, con las consecuencias que ello tiene para la sociedad.
Viviendas con alquiler asequible en Madrid
Los expertos del mencionado portal inmobiliario informan que «Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 18,4 euros/m2, seguida por Madrid (16,2 euros/m2) y San Sebastián (15,7 euros/m2). En cuarto lugar, se sitúa Palma (13,7 euros/m2) y ya en quinto lugar está Bilbao (13,3 euros/m2). En la parte baja de la tabla, encontramos a Zamora (5,8 euros/m2), Ciudad Real (6,2 euros/m2), Cáceres y Lugo (6,3 euros/m2 respectivamente), Ávila (6,4 euros/m2), Ourense y Palencia (6,5 euros/m2 en cada una)».
Así, el ‘Idealista’ cuenta con una apartado en el que recoge más de 9.000 ofertas de casas y pisos en alquiler en Madrid. Algunas de estas viviendas se pueden alquilar desde 520 euros al mes y los usuarios pueden encontrar multitud de pisos por debajo de los 1.000 euros.
Sin embargo, también hay multitud de pisos y casas con un alquiler por encima de 1.000 euros e incluso superando los 3.000 euros al mes en determinados casos.
Evidentemente, el precio del alquiler en Madrid varía mucho en función de la zona en la que se localice la vivienda en cuestión. Además, también es necesario tener en cuenta los metros cuadrados o habitaciones que presenta la casa.
El portal de ‘Idealista’ también cuenta con determinados filtros de búsqueda de gran utilidad para los usuarios que busquen una casa de alquiler o una vivienda para su compra. Es decir, hablamos de filtros como tipo de vivienda, franja de precios, tamaño o número de habitaciones, entre otros parámetros. A través de la propia página web de este portal inmobiliario es posible concertar el alquiler de un piso o casa en Madrid, así como en otro municipio de España.
15.000 viviendas de alquiler asequible en Madrid
En este contexto, es necesario destacar que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid levantará 15.000 viviendas de alquiler asequible en Madrid capital. Así, utilizará 300 parcelas urbanizables cedidas para el desarrollo urbanístico de la ciudad.
Concretamente, estos pisos se situarán en la estrategia sureste, en Madrid Nuevo Norte y en Solana de Valdebebas. De esta forma, estos pisos en régimen de alquiler estarán destinados a las personas menores de 35 años y familias con hijos a cargo con bajo nivel de rentas.
Desde el ‘Idealista’ confirman que «en El Cañaveral se levantarán unas 1.000 viviendas, en Valdecarros, unas 5.000, en Berrocales, 3.000 vivienda protegida en alquiler, en Ahijones, 2.300 pisos, en Los Cerros, 1.700, en Solana de Valdebebas, unas 400 viviendas y en Madrid Nuevo Norte se construirán unas 700 viviendas en alquiler asequible».