El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a anunciar una nueva rebaja en los tipos de interés, lo que provocará que se sitúen en el 2,5%. Este hecho ocasiona un nuevo abaratamiento en las hipotecas que ofrecen los bancos en España, con el correspondiente beneficio para los clientes.
En este sentido, desde Idealista destacan que «se trata del sexto recorte del precio del dinero desde el pasado mes de junio, y del quinto consecutivo, lo que está llevando a la banca a mejorar su oferta de préstamos para la compra de vivienda».
Hipotecas más baratas en España en marzo de 2025
La rebaja de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo ha provocado que las entidades bancarias sigan mejorando las condiciones en sus ofertas de hipoteca en España. Así, se han producido mejoras en las ofertas de hipotecas de tipo fija, mixta y variable.
Según informan los profesionales de Idealista, estos son los bancos que ofrecen una hipoteca fija con un interés más bajo en marzo de 2025:
- Evo Banco: Interés del 2,45%.
- Banco Santander: Interés del 2,55% durante los seis primeros meses e interés del 2,45% a partir de dicho plazo.
- Banco Sabadell: Interés del 2,5%.
- OpenBank: Interés del 2,61%.
- Unicaja Banco: Interés del 2,65%.
- CaixaBank: Interés del 2,65%.
- BBVA: Interés del 2,65%.
- Bankinter: Interés del 2,69%.
Tal y como se puede comprobar, ocho de los grandes bancos que operan en España ya comercializan su hipoteca fija con un interés por debajo del 2,7%. Este hecho se debe, en gran parte, a la nueva bajada de los tipos de interés anunciada por el BCE.
En cualquier caso, para acceder a estas condiciones de hipoteca, es necesario cumplir con las máximas bonificaciones. Por ello, antes de contratar una hipoteca, es recomendable que los usuarios comparen entre las diferentes opciones que ofrece el mercado.
Hipotecas mixtas y variables más baratas en España
A la hora de contratar un préstamo hipotecario, el cliente deberá tener claro el tipo de interés de la hipoteca (fijo, mixto o variable). Seguidamente, deberá comparar entre las mejores opciones del mercado.
Así, los bancos también han mejorado la oferta de hipotecas de tipo mixto en marzo de 2025, situándose por debajo del 2%. En concreto, estos son los bancos que ofrece una hipoteca mixta más barata en la actualidad:
- Ibercaja: Interés fijo del 1,75% durante los primeros cinco años del préstamo, y del Euríbor + 0,65% (3,65% TAE) a partir de ese momento.
- Cajamar: Interés fijo del 1,79% durante los primeros cinco años, y del Euríbor + 0,50% (más del 3,3% TAE) en adelante.
- Evo Banco: Interés del 1,90% durante los primeros tres años, y del Euríbor + 0,60% (3,09% TAE) a partir de ese momento.
Para acceder a todas estas condiciones es obligatorio contar con las máximas bonificaciones. Cada una de estas entidades bancarias aplica condiciones específicas para optar a dichas bonificaciones.
Igualmente, los profesionales de Idealista también destacan los bancos que ofrecen las hipotecas de tipo variable más baratas del momento:
- Evo Banco: Interés del 0,48% + Euríbor (3,35% TAE).
- KutxaBank: Interés inicial del 1,68% durante los primeros 12 meses y luego pasa a Euríbor + 0,49% (3,2% TAE).
- Cajamar: Interés inicial del 1,65% durante los primeros 12 meses. Posteriormente, pasa al Euríbor + 0,50% (3,69% TAE).
- Unicaja: Interés inicial del 1,99% durante los primeros 12 meses de vida del préstamo. Luego pasa al Euríbor + 0,50% (3,73% TAE).
Una vez más, para que el cliente pueda acceder a estas condiciones de hipotecas de tipo variable, es necesario cumplir con los requisitos para tener las máximas bonificaciones. En caso contrario, el interés de la hipoteca sube de forma considerable.
