Los expertos de Idealista destacan la hipoteca fija de Banco Sabadell como una de las más baratas del mercado en la actualidad. Con apenas 15 días para finalizar el año 2024, la hipoteca fija de Banco Sabadell presenta un interés del 2,60% (3,76% TAE).
Según indican desde Idealista, la hipoteca fija de Banco Sabadell es la que ofrece un interés más bajo del mercado en la actualidad, junto con el Banco Santander. Hay que destacar que Banco Sabadell ha mejorado sus condiciones con respecto a la oferta de principios de verano.
Condiciones de la hipoteca fija del Banco Sabadell
Tal y como hemos indicado anteriormente, la hipoteca fija del Banco Sabadell presenta un interés del 2,60% (3,76%). Sin embargo, para acceder a este interés, es necesario cumplir con las máximas bonificaciones.
Para cumplir con las máximas bonificaciones y acceder a las condiciones descritas en la hipoteca fija de Banco Sabadell, es obligatorio cumplir con estos requisitos:
- Domiciliar la nómina con Banco Sabadell.
- Contratar el seguro del hogar.
- Contratar el seguro de vida.
- Contratar el seguro de protección de pagos.
Si el cliente no cumple con estos requisitos, las condiciones de la hipoteca fija de Banco Sabadell varían. Entonces, el interés sube hasta el 3,60% (4,08% TAE). Es decir, un punto por encima de la oferta del préstamo hipotecario bonificada.
Es importante recordar que las entidades bancarias no pueden obligar a los usuarios a contratar productos vinculados para contratar la hipoteca. No obstante, suelen introducir estos incentivos para que los clientes vean con mejor interés la posibilidad de contratar dichos productos.
Plazo de devolución de la hipoteca fija de Banco Sabadell
La contratación de hipoteca de tipo fijo ha vuelto a crecer en España durante los últimos meses, debido a los cambios que se han producido sobre el Euríbor. Además, las bajadas recientes del Euríbor también han ocasionado que los bancos modifiquen las condiciones de oferta de sus hipotecas de tipo fijo.
En este sentido, la principal ventaja de las hipotecas de tipo fijo es que el cliente siempre tiene que pagar la misma cuota durante toda la vida del préstamo hipotecario, independientemente de los cambios que se produzcan en el Euríbor. Es un producto ideal para los clientes a los que no les gusta asumir demasiado riesgo.
Por otra parte, la hipoteca fija del Banco Sabadell está habilitada para la compra de cualquier tipo de vivienda. Eso sí, si se trata de una primera vivienda, el máximo de financiación es del 80%; mientras que si consiste en una segunda vivienda, la financiación máxima es del 70%.
Hay que añadir que la hipoteca fija de Banco Sabadell no aplica comisión de apertura. No obstante, cuenta con penalizaciones por amortizaciones anticipadas, ya sean parciales o totales.
Desde Idealista informan que «la comisión máxima que puede aplicar el banco es de hasta un 2% del capital reembolsado anticipadamente si el pago se produce durante los primeros 10 años de vida del préstamo y si la operación conlleva una pérdida financiera para la entidad. Pasado ese plazo, la penalización no puede superar el 1,5%, tal y como establece la ley hipotecaria».
Además, el plazo máximo de devolución de la hipoteca fija de Banco Sabadell es de 30 años, siempre que los titulares del préstamo hipotecario no tengan más de 75 años de edad a la fecha del vencimiento del contrato hipotecario.
