La compra de una vivienda en propiedad supone un auténtico quebradero de cabeza para las personas que estén pensando realizar este trámite. Siempre existe la disyuntiva de si se está haciendo lo correcto o, por el contrario, se está cometiendo una temeridad que puede hacer estragos en la economía familiar. Lo cierto es que, para impulsar este mercado, las instituciones trabajan simultáneamente mediante la aplicación de ventajas y beneficios, especialmente en materia de hipotecas para los colectivos jóvenes.
En este sentido, la Comunidad de Madrid ha lanzado un nuevo paquete de deducciones y bonificaciones «para revitalizar» el mercado inmobiliario. Se trata de «medidas que lo que quieren es compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado de viviendas y revitalizar nuestros municipios más pequeños», como ha afirmado la presidenta, Isabel Díaz Ayuso.
Deducciones fiscales en la Declaración de la Renta
La campaña de la Declaración de la Renta ya se encuentra próxima en el calendario, por lo que los millones de contribuyentes que han de presentar sus ingresos del ejercicio fiscal ya andan buscando qué maneras tienen de lograr deducciones en el Impuesto Sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF), que han de tributar. Por ello, desde la Administración madrileña trabajan en ventajas fiscales para la adquisición de la vivienda, con el objetivo de «que los precios no sigan todavía disparándose más», un problema que está «en toda España pero también en Madrid».
De este modo, se ha impulsado «una bonificación en el IRPF del 25% del incremento de los costes de financiación de la vivienda habitual debido al alza de los tipos de interés», lo que beneficiará a 450.000 personas, y otra deducción en el IRPF para los propietarios que pongan su vivienda en alquiler «para reactivar el mercado de arrendamiento en la Comunidad de Madrid», han informado.
«Es evidente que aquellas personas que tienen un piso y lo quieren poner en alquiler necesitan ayuda de la Administración y no más intervención, que es lo que está a su vez propiciando que muchos propietarios no se atrevan a poner sus viviendas en el mercado del alquiler y recurran al mercado del alquiler turístico», ha subrayado la presidenta Ayuso. Igualmente, la Madrid hace hincapié en nuevas deducciones en IRPF por la adquisición o rehabilitación de una vivienda en municipios de menos de 2.500 habitantes.
Otras medidas para «revitalizar» el mercado inmobiliario
De acuerdo con la presidenta de la Comunidad de Madrid, entre otras medidas para «revitalizar» el mercado de la compraventa de viviendas, existen deducciones en el IRPF a los propietarios que pongan su vivienda en alquiler para reactivar el mercado de arrendamiento en la Comunidad de Madrid. «Es evidente que aquellas personas que tienen un piso y lo quieren poner en alquiler necesitan ayuda de la Administración y no más intervención», ha afirmado la presidenta madrileña.
Este hecho «está propiciando que muchos propietarios no se atrevan a poner sus viviendas en el mercado del alquiler y recurran al mercado del alquiler turístico que, a su vez, crea una distorsión en muchos inmuebles y también en una región y en un país como el nuestro, donde tenemos los mejores hoteles del mundo», aseguró Díaz Ayuso. En definitiva, son medidas que lo que quieren es compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado del alquiler y revitalizar nuestros municipios más pequeños».
