Los profesionales del portal inmobiliario ‘Idealista’ han elaborado un informe sobre los 50 municipios más caros de España para comprar una vivienda. Todo ello, en un contexto marcado por la crisis económica, inflación de precios, subida del Euríbor y encarecimiento de la hipoteca.
A la conclusión de este profundo análisis en el país, desde el Idealista confirman que cuatro de los seis municipios más caros de España para comprar una vivienda se encuentran en Ibiza. Se trata de una zona cotizada en las Islas Baleares.
Municipios más caros de España
El último índice de precios registrado por el Idealista en marzo de 2023 muestra un incremento del 7,3% interanual del precio de la vivienda en España. Así, se ha desvelado en qué comunidades autónomas, provincias y municipios es más elevado el precio de la vivienda.
Curiosamente, entre los 50 municipios con más de 20.000 habitantes con el precio de la vivienda más cara de España solo figuran cinco capitales: Barcelona, Bilbao, Donostia-San Sebastián, Madrid y Palma.
A continuación, enumeramos los 10 municipios más caros para comprar una vivienda en España, según recoge el informe del Idealista:
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- Sant Josep de Sa Talaia (Baleares) | 6.295 euros/m2.
- Santa Eulalia del Río (Baleares) | 6.224 euros/m2.
- Calvià (Baleares) | 5.553 euros/m2.
- Zarautz (Guipúzcoa) | 5.458 euros/m2.
- Eivissa (Baleares) | 5.359 euros/m2.
- Sant Antoni de Portmany (Baleares) | 5.530 euros/m2.
- Donostia-San Sebastián (Guipúzcoa) | 5.191 euros/m2.
- Sitges (Barcelona) | 4.265 euros/m2.
- Marbella (Málaga) | 4.138 euros/m2.
- Sant Cugat del Vallès | 4.025 euros/m2.
Teniendo en cuenta este listado, cuatro de los seis municipios más caros para comprar una vivienda en España se encuentran en Ibiza. En este sentido, las Islas Baleares se sitúan como la Comunidad Autónoma con el precio más caro de vivienda en la actualidad.
Provincias más caras, según Idealista
De las 50 localidades más caras de España para comprar una vivienda, todas ellas se reparten en un total de 10 provincias, tal y como se desprende del análisis realizado por los profesionales del Idealista:
- Barcelona | 11.
- Baleares | 10.
- Madrid | 8.
- Málaga | 5.
- Guipúzcoa | 4.
- Las Palmas | 4.
- Alicante | 3.
- Vizcaya | 3.
- Cádiz | 1.
- Santa Cruz de Tenerife | 1.
Al respecto, desde el Idealista informan que «las principales subidas anuales se registraron, sin embargo, en otras localidades diferentes, salvo en Sant Antoni de Portmany, que vuelve a aparecer con el mayor incremento del listado con un 34,3% interanual».
También se han dado importantes subidas en el precio de la vivienda en La Oliva (Fuerteventura) y Adeje (Santa Cruz de Tenerife), con una subida del 27,2% y 23% respectivamente.
Conil, entre los municipios más caros
Entre los 50 municipios más caros de España para comprar una vivienda también se ha colado una localidad de la provincia de Cádiz. Se trata de Conil de la Frontera, cuyo precio de la vivienda se ha elevado un 18,3%.
Como conclusión, desde el Idealista resaltan que «entre un 15% y un 20% de subida de los precios de las casas se encuentran nueve localidades, donde destacan Estepona (19,3%) y Marbella (18,6%), ambas en Málaga, Conil de la Frontera (18,3%), en Cádiz, o Tres Cantos (15,8%), en Madrid».
En definitiva, se trata de un análisis que muestra la situación actual del mercado inmobiliario en España, con importantes subidas de precio en numerosos municipios del país. Además, hay que tener en cuenta la subida del Euríbor y el encarecimiento de las hipotecas.
