Comprar una vivienda es uno de los objetivos que casi todo el mundo se marca en la vida. Sin embargo, no es un proceso fácil, ya que depende de la situación de cada persona, tanto personal como financiera. Por eso, desde el portal inmobiliario del Idealista han elaborado una serie de listado con todo los datos fijos que necesitas para que te den una hipoteca.
Y es que la información que a día de hoy se solicita antes de conceder una hipoteca es enorme, para que no ocurran casos de impago o similar. Además, como señalan desde el Idealista, la documentación a solicitar va a depender de cada banco o entidad bancaria.
De hecho, el propio portal inmobiliario cuenta con un simulador que te permite conseguir gratis la mejor hipoteca sin moverte de casa. Todo ello ofreciendo entre sus servicios las mejores condiciones entre más de 25 bancos.
Además, desde Idealista apuestan por la comodidad de realizar todos los trámites desde casa, para lo que permite enviar los datos al portal inmobiliario y ellos se encargan de todo. Este servicio que ofrecen es totalmente gratuito, teniendo acuerdo con los bancos para que ellos se hagan cargo de los costes.
Documentación necesaria para que te den una hipoteca
Desde el portal Idealista han señalado que no se puede elaborar un listado común con todo lo que necesitan las entidades bancarias para conceder una hipoteca. Sin embargo, si se puede ofrece un listado con la documentación general que es suficiente en el 95% de los casos para que los bancos puedan analizar nuestra solicitud.
En primer lugar, vamos a ofrecer un listado con una serie de documentos comunes para todas las personas:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares-intervinientes
- Solicitud de la entidad correspondiente firmada por todos los intervinientes
- Vida laboral de cada uno de los titulares (reciente menor de 30 días)
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses
- Escritura de compraventa
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
- Recibo pagado de la contribución del año en curso (IBI urbana)
Después, el Idealista señala que hay otra documentación que va a depender de si la persona es asalariada o autónoma. En el caso de los primeros, se les solicitará las tres últimas nóminas de cada uno de los titulares con contrato laboral. Además, también se le pedirá el contrato de trabajo de cada uno de los titulares.
Si hablamos de los autónomos, las personas que quieran solicitar una hipoteca tienen que ofrecer las cuatro últimas declaraciones trimestrales de IRPF y las cuatro últimas declaraciones trimestrales de IVA.
Finalmente, el Idealista informa de que hay otra documentación que pueden solicitar los bancos antes de conceder la hipoteca, en la que se encuentra:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales
- Sentencia de separación y convenio regulador
- Contrato de arras
Como hemos indicado, toda la documentación que se solicite va a depender del banco o entidad bancaria donde se quiere solicitar la hipoteca.