Los expertos del Idealista señalan que la entidad bancaria ofrece actualmente una de las hipotecas de tipo variable más competitivas para comprar una casa en España. Este préstamo hipotecario es interesante para la financiación de primeras y segundas viviendas.
La mayoría de personas en España necesita contratar una hipoteca para poder comprar una casa. En este sentido, antes de contratar un préstamo hipotecario, es recomendable comparar entre diferentes opciones que ofrece el mercado en ese momento.
Así, en la actualidad, Bankinter ofrece una de las hipotecas de tipo variable más interesantes del mercado. Si bien, hay que tener en cuenta que el interés a pagar mensualmente en este tipo de hipotecas varía en función del Euríbor.
Hipoteca variable de Bankinter
Actualmente, la hipoteca de tipo variable de Bankinter ofrece un tipo de interés del 2,50% durante los primeros doce meses. A partir de ese momento, la hipoteca pasa a tener un interés del Euríbor + 0,75% (4,81% TAE).
Estas condiciones se pueden obtener en caso de conseguir las máximas bonificaciones. Para ello, es necesario abrir una cuenta en Bankinter, contratar un seguro del hogar y contratar un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca. También abrir un plan de pensiones y realizar aportaciones de 600 euros al año como mínimo.
Es habitual que los bancos establezcan ciertas bonificaciones para que los usuarios puedan acceder a mejores condiciones en su préstamo hipotecario. Unas bonificaciones que pasan por aumentar la vinculación del cliente con la entidad bancaria.
Desde Idealista aclaran que «en el caso de no cumplir ninguno de los requisitos planteados, que son opcionales, el tipo de interés se eleva hasta el 3,80% durante los primeros 12 meses, y luego pasa a Euríbor + 2,05% (5,88% TAE)«.
Ventajas de la hipoteca
Una de las ventajas más importantes de esta hipoteca variable de Bankinter es que está habilitada para la compra de cualquier tipo de vivienda. No obstante, la financiación máxima puede variar en función del tipo de vivienda.
Por ejemplo, si se trata de una vivienda habitual, la entidad bancaria ofrece un máximo del 80% de financiación. Sin embargo, para una segunda vivienda, el máximo que ofrece Bankinter es el 60%.
Para acceder a las condiciones de hipoteca descritas anteriormente es necesario que se cumplan dos requisitos básicos. Uno de ellos es que la hipoteca tenga un importe de al menos 60.000 euros. Además, el usuario debe acreditar que reside en España y que cuenta con ingresos superiores a 2.500 euros.
Además, es importante resaltar que la hipoteca variable de Bankinter presenta una comisión de apertura de 500 euros. Igualmente, también se aplican penalizaciones en caso de amortizaciones anticipadas del capital.
Los expertos del Idealista argumentan que «la comisión máxima que puede cobrar el banco es de hasta el 0,15% del capital amortizado y siempre que el desembolso anticipado se realice durante los primeros cinco años desde la firma. A partir de entonces, como establece la normativa hipotecaria, las entidades financieras no pueden aplicar comisiones a las amortizaciones anticipadas».
Otro de los aspectos que más preocupa a los clientes a la hora de firmar un préstamo hipotecario es el plazo máximo de devolución. En este sentido, el plazo máximo que establece Bankinter es de 30 años. Eso sí, siempre que ninguno de los titulares que figuran en la hipoteca tenga más de 75 años en el momento de finalización del préstamo.
