Vivir en Madrid es sin duda más caro que en otros lugares de España. Tanto para comprar una vivienda como para alquilar, la capital de España cuenta con uno de los suelos más caros del país. El motivo es, entre otras cosas, la alta demanda que existen en esta ciudad. Y es que en Madrid convergen personas que vienen a estudiar, con trabajadores, emprendedores y muchos perfiles más que llegan en busca de vivir en esta ciudad con tanta vida.
Obviamente, querer vivir en una ciudad con tantas opciones, se paga con una demanda de viviendas también muy alta. Es por ello, que las personas que quieren vivir en Madrid, deben al menos buscar, zonas menos solicitadas, y que por tanto, cuenten con un precio menor. Entonces la preguntas es, ¿De qué barrios es mejor huir?
El problema del alquiler en España
El alquiler de vivienda ha subido no solo en Madrid, sino en toda España. Este hecho ha causado que el mercado de la venta de inmuebles vuelva a subir, quedando ya casi sin diferencia qué opción es más barata o más cara. Y es que hace solo unos años, el alquiler era la opción más elegida debido a los altos precios del mercado inmobiliario para vender.
Sin embargo, este paradigma ha cambiado. No porque comprar sea más barato, sino porque alquilar se ha encarecido. Es decir, los precios se han equiparado por arriba. Esto supone un problema a la hora de encontrar vivienda. Y es que si es para comprar, es cierto que las mensualidades si se consigue una buena hipoteca son menores que una mensualidad de alquiler, sin embargo, se necesita tener ahorrada una cantidad elevada de dinero para la entrada y los gastos.
¿Significa esto que es mejor alquilar? Hace unos años, esa era la razón por la que muchas personas alquilaban en vez de comprar, sin embargo, en la actualidad el dilema es mayor, porque las mensualidades que se piden por una vivienda en alquiler, son tan desorbitadas, que en muchos casos superan con creces la media de lo que se pide por un mes de hipoteca. Así que si quieres vivir en una ciudad como Madrid, lo mejor es que huyas de los barrios más caros.
Barrio de Madrid con el alquiler más caro en 2025
Si estás pensando en alquilar una vivienda en Madrid, te recomendamos que te tomes esta tarea de búsqueda con mucha tranquilidad. Que evalúes las zonas que más te gustan o mejor se adaptan a tus necesidades, pero que mires también el precio de cada barrio, pues la diferencia puede ser bastante importante.
Además, no te fíes de los estereotipos, porque puede darse la circunstancia de que el barrio que consideres más caro, sea más barato que otros. Al igual que el progreso de subida, puede ser más incipiente en uno lugares que en otros.
Llegados este momento cabe preguntarse, ¿Cuál es el barrio de Madrid con el alquiler más caro de 2025? Lejos de lo que te puedas imaginar, no se trata ni de Goya ni de Arturo Soria, el barrio con la vivienda en alquiler más cara de Madrid en 2025, según indican desde Fotocasa, es Trafalgar, con un precio de 25,3 euros el metro cuadrado. A este le siguen Palos de Moguer y Justicia-Chueca, con un precio de 24,9 euros el metro cuadrado.
