Muchos bancos en España han optado por abaratar su oferta de hipoteca de tipo fijo en este inicio del año 2025. Además, estas mejoras se han intensificado en el mes de marzo de 2025, tras una nueva bajada de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
En este sentido, los consumidores pueden encontrar una gran variedad de ofertas de tipo fijo interesantes en el mercado. Muchas de ellas cuentan con un interés por debajo del 2,5%. Así, las personas que necesiten contratar una hipoteca pueden acceder a interesantes condiciones en la actualidad, en comparación con las condiciones que se aplicaban hace tan solo unos años.
Hipoteca fija del Banco Santander
Durante los últimos años se ha producido un encarecimiento de las hipotecas de tipo variable en España, debido a la subida del Euríbor; aunque en los últimos meses se ha moderado. Toda esta situación ha generado un impulso de las hipotecas de tipo fijo.
La hipoteca de tipo fijo es el préstamo hipotecario ideal para aquellas personas a las que no les gusta asumir riesgos. Con esta hipoteca, el consumidor abonará cada mes la misma cantidad de cuota de hipoteca durante toda la vida del préstamo.
En este sentido, según indican los profesionales de Idealista, «Banco Santander se mantiene en el podio de honor de las ofertas hipotecarias fijas en el arranque de año». Así, la hipoteca de interés fijo del Banco Santander aparece como una opción atractiva para muchos consumidores.
Concretamente, la hipoteca de tipo fijo que ofrece actualmente el Banco Santander cuenta con un interés del 2,55% durante los seis primeros meses del préstamo. A partir del sexto mes, el interés se establece en un 2,45% (3,07%).
Para acceder a estas condiciones de hipoteca, el usuario debe obtener las máximas bonificaciones que fija el Banco Santander. Así, es necesario cumplir algunas de las siguientes condiciones:
- Domiciliar los ingresos: Nómina, pensión o cuota de autónomos.
- Contratar algún seguro: En este grupo encontramos los seguros de hogar, vida, accidente o incapacidad temporal.
- Utilizar la tarjeta de crédito del Banco Santander.
- Tener contratada una alarma con Movistar.
Habitualmente, las entidades bancarias añaden este tipo de bonificaciones para que los consumidores puedan acceder a mejores condiciones de hipoteca. Además, supone un beneficio adicional para el banco.
Hay que tener en cuenta que los clientes siempre cuentan con poder de negociación. Es decir, la entidad bancaria establece unas condiciones iniciales de oferta de su hipoteca, pero posteriormente se puede llegar a un acuerdo diferente entre las partes.
Características de la hipoteca fija del Banco Santander
Tal y como hemos comentado anteriormente, el Banco Santander ofrece actualmente una hipoteca de tipo fijo con uno de los intereses más bajos del mercado. Además, es importante conocer otras características básicas de este préstamo hipotecario del Banco Santander.
Por norma general, el Banco Santander ofrece una financiación máxima del 80% en caso de que se trate de una vivienda habitual. También aplicará una bonificación en caso de que la vivienda cuente con una elevada calificación de eficiencia energética.
En caso de no contar con las máximas bonificaciones, el interés de la hipoteca fija del Banco Santander cambia de forma considerable. Se aplica un 2,55% durante los primeros seis meses y luego un interés del 3,55% (3,74% TAE).
Finalmente, es preciso comentar que el Banco Santander no aplica comisión de apertura en esta hipoteca de tipo fijo. Sin embargo, sí penaliza las amortizaciones anticipadas del capital.
