Muchos expertos están realizando análisis y estudios sobre cómo evolucionará el Euríbor a lo largo del año 2024. Se trata de un indicador clave para las hipotecas de tipo variable en España.
Así, rescatamos un último estudio realizado desde ‘Funcas’, que ofrece un descenso del Euríbor durante el año 2024. Sin embargo, se descarta que vaya a tratarse de una reducción elevada del Euríbor a 12 meses.
Este grupo de expertos recoge que solamente se prevén tres bajadas de los tipos de interés en 2024 por parte del Banco Central Europeo (BCE). De esta forma, el Euríbor únicamente se moderará en medio punto hasta finales del año 2024.
Evolución del Euríbor para el año 2024
El informe realizado por ‘Funcas’ ofrece la siguiente reflexión: «En un entorno que sigue siendo desfavorable -incertidumbres globales, conflictos bélicos y efecto restrictivo de las subidas de los tipos de interés-, todo apunta a que el BCE mantendrá los tipos al menos hasta junio. Los analistas prevén un primer recorte ese mes, seguido de dos adicionales, que llevarían la facilidad de depósitos hasta el entorno del 3,25% a final de año, sin cambios respecto a la estimación de enero. Los tipos de interés de mercado seguirían una tendencia menos acentuada. El Euríbor todavía se situaría en el 3,2% a finales de este año».
Respecto a este documento, es importante recordar que la media mensual de marzo del Euríbor se sitúa actualmente en el 3,7%. Por tanto, se estima una bajada sobre este indicador de referencia de las hipotecas, aunque no será demasiado importante.
Además, este análisis también establece cómo evolucionará el Euríbor a partir del año 2025. De cara a finales del año 2025, se espera que el Euríbor se sitúe en torno al 2,75%.
Así, la mayoría de expertos coincide en que el Euríbor experimentará un descenso moderado durante los dos próximos años. Una reducción que supondrá una buena noticia para los hipotecados con un tipo de interés variable.
Efecto en las hipotecas
En caso de cumplirse estas previsiones, las cuotas de las hipotecas de tipo variable bajarán. No obstante, se producirá un descenso inferior a lo esperado por muchos expertos a principios del año 2024.
De esta forma, constituye una buena noticia a medias para las personas con una hipoteca de tipo variable. Las cuotas de hipoteca se van a abaratar, pero no tanto como lo que realmente se esperaba.
Respecto a toda esta situación sobre el Euríbor y las hipotecas se ha manifestado el director general de Idealista/hipotecas, Juan Villén. Así, comenta que «no se cumplirán las previsiones de algunos expertos que pronosticaron que la bajada de tipos estaba muy cercana y por tanto esta reducción (y la consecuente caída del euribor) llegará más tarde de lo esperado por muchas familias».
Además, añade que «en el caso de aquellas familias hipotecadas a tipo variable, este retraso acarreará que las revisiones de sus cuotas a la baja se demoren hasta en un año, mientras que la situación es mejor para aquellas familias que buscan un préstamo hipotecario en estos momentos, ya que la competencia entre entidades ha provocado que se hayan reducido los diferenciales para nuevas hipotecas en este inicio del año y es previsible sigan la misma tendencia durante el resto del ejercicio».
En definitiva, aclara que la evolución del Euríbor no será especialmente beneficiosa para las personas que actualmente cuentan con una hipoteca de tipo variable; mientras que sí resultará ventajosa para las personas que vayan a contratar una hipoteca durante los dos próximos años.
