Construir 40.000 viviendas en alquiler con precios bajos, parece ser uno de los propósitos del Gobierno para esta legislatura. Isabel Rodríguez, Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ya adelantó hace unas semanas que que su ministerio ya se había puesto a trabajar en las que consideraba las medidas más urgente. En este sentido, enfatizó en el hecho de crear un parque público en alquiler social y asequible, además de tener el objetivo de conseguir avalar el acceso de familias y jóvenes, a una vivienda en propiedad.
Y es que un derecho fundamental recogido en la Constitución española, como es el acceso a una vivienda, sigue siendo un de los grandes problemas de nuestro país. Pues a pesar de ser un derecho, es imposible para muchos ciudadanos ni contando con el total de su salario. Por este motivo, desde el ministerio se han propuesto «hacer más». «Es un problema que amplía la brecha social, afectando a muy diversos estratos de la sociedad, pero especialmente a los jóvenes, a las familias vulnerables y a las clases medias», ha afirmado Rodríguez.
Pero, ¿Qué soluciones se han puesto sobre la mesa? A tenor de las últimas declaraciones vertidas sobre este asunto por parte de la Ministra de Vivienda, el objetivo del Gobierno es «reforzar la oferta de vivienda asequible, a través de fórmulas de colaboración público-privada que permitan movilizar viviendas vacías para destinarlas a alquiler a precios asequibles». Todo ello, pasa por que se consigan reforzar tres factores: Incrementar la oferta, ofrecer más financiación, y hacer un mejor uso de los recursos públicos.
Más ayudas para el acceso a la vivienda
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y poner en marcha más viviendas en alquiler, la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que la intención es poner en marcha dos líneas de financiación apoyadas en el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Unas ayudas que se complementarán con las que el Gobierno ya tiene en marcha. Pero, ¿En qué se van a basar estas líneas de financiación?
Por una parte, estará destinada para la promoción de viviendas asequibles, a través de «fórmulas de colaboración público-privadas», tal y como ha indicado la ministra. Del mismo modo, ha añadido que es «una herramienta imprescindible para movilizar financiación a precio más reducido que el del mercado». En total, el Gobierno contempla contar con 4.000 millones de euros para ampliar el parque de vivienda social. Un importe que se recoge dentro del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia.
La segunda de las líneas de financiación, pasan por una «línea de avales del 20% dirigida a jóvenes y familias con menores a su cargo para la cobertura parcial por parte de los préstamos hipotecarios», según declaraciones de Rodríguez. Estos contarán con un importe de hasta 2.500 millones de euros. De esta forma, aclara la ministra, «entendemos que da respuesta a 50.000 personas, para paliar urgencias donde resulta más caro el alquiler que la hipoteca y no se accede a lo segundo por falta de ahorros».
¿Qué ocurre con las viviendas en alquiler?
En cuanto a las vivienda en alquiler, la ministra sigue manteniendo, como ha hecho en otras ocasiones, que el Gobierno está trabajando en el desarrollo de un sistema que establecerá un índice de precios que se establezcan como referencia para el alquiler, tal y como se establece en la Ley de Vivienda aprobada el pasado mes de mayo. Esta medida afectará sobre todo, a las que se han declarado como zonas tensionadas.
Entre todos los territorios, ya sabemos que Cataluña es la primera Comunidad Autónoma que se ha comprometido a aplicar la Ley de Vivienda en lo que a contención de precios se refiere «y confío en que irán sumándose otras», ha manifestado la ministra de cara a que animar a que otras comunidades sigan el ejemplo de Cataluña en esta materia.
