Varios años llevamos hablando de como ha sufrido un encarecimiento las viviendas de alquiler. Esto ha llegado a tal punto, que gente que antes vivía sola ahora de se vea en la obligación de compartir piso con otras personas. Incluso las personas mayores se han tenido que ver en esta situación.
Todo ello se debe al elevado precio del alquiler, y es que según informa el portal inmobiliario pisos.com, los perfiles de personas más mayores están creciendo dentro de esta modalidad de alquiler. Y es que los tiempos han cambiado. Antes, en 2012, el 4,22% de la demanda del alquiler era personas de 46 a 60 años. Ahora, ese ratio ha subido hasta el 6,56%. En el caso de los inquilinos de entre 36 y 45 años han crecido pasando del 8,92% hace una década al 10,97% ahora.
Ferrart Font, director de Estudios de pisos.com, ha señalado que «es interesante detenerse en los grupos de edad, pues reflejan como, poco a poco, se está produciendo un ligero cambio en la demanda. Aunque vivir en pisos compartidos sigue siendo una opción mayoritaria entre los más jóvenes, cada vez son más las personas adultas que deben recurrir a este tipo de rentas debido a la creciente inflación y la reducción de su capacidad de ahorro, aspectos que les han expulsado del mercado del alquiler tradicional».
Las personas mayores, obligadas a vivir en pisos compartidos
Desde elEconomista.es han indicado que las personas mayores se ven ‘obligados’ a vivir en pisos compartidos. Todo ello como efectos secundarios de la subida del alquiler, y es que hoy en día alquilar un piso es un esfuerzo financiero muy elevado para personas que viven solas.
Si queremos descifrar el perfil del inquilino más repetido que nos encontramos en España, responde a:
- Mujer
- Entre 18 y 25 años
- Reside en las provincias de Madrid o Barcelona
Los datos también recogen que aunque el colectivo de entre 18 y 25 años sigue siendo el mayoritario, 51,05%, ha bajado varios puntos con respecto a hace 10 años, cuando era del 55,46%.
El top 10 de ciudades con más demanda es la actualidad lo ocupan:
- Madrid: 18,10% en 2023 y 20,46% en 2013
- Barcelona 17,25% en 2023 y 15,04% en 2013
- Sevilla: 6,56% en 2023 y 8,64% en 2013
- Valencia: 4,37% en 2023 y 4,65% en 2013
- Málaga: 3,57% en 2023 y 4,04% en 2013
- Granada: 3,45% en 2023 y 4,96 en 2013
- Las Palmas de Gran Canaria: 2,03% en 2023 y 2,20% en 2013
- Bilbao: 1,66% en 2023 y 1,74% en 2013
- Murcia: 1,66% en 2023 y 1,61% en 2013
- A Coruña: 1,45% en 2023 y 1,74% en 2013
Desde pisos.com, destacan que «esta extensión de la demanda por el territorio nacional se percibe también en los datos que manejamos por ciudades -el top 10 concentraba el 65,08% en 2013, cinco puntos porcentuales más que en la actualidad-, poniendo en evidencia que, si bien es cierto que las capitales de provincia siguen acumulando la mayor parte de inquilinos potenciales, cada vez son más las personas de otras regiones que deben optar a este tipo de alquiler».
La Seguridad Social tiene una ayuda al alquiler para personas mayores
Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España se incluye a las personas mayores dentro de los colectivos que se pueden beneficiar de las ayudas del Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025, que es un programa que busca facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos.
Para poder acceder a estas ayudas, las personas interesadas deberán de cumplir una serie de requisitos, como que la vivienda sea la habitual y permanente. Además, la persona debe de tener unos límites de ingresos, que tiene que ver con la renta al alquiler, siendo de:
- 3 IPREM
- 4 IPREM: familia numerosa general y personas con discapacidad
- 5 IPREM: familia numerosa especial y personas con determinados grados de discapacidad.
En cuanto al limite de los ingresos, la Seguridad Social señala que será con carácter general 600 euros al mes, siendo de 900 euros al mes en determinados ámbitos a definir por las comunidades autónomas.
