El precio del alquiler de la vivienda se ha disparado en los últimos años en prácticamente todas las localidades de España. Si bien, los inmuebles con precios de alquiler más elevados de España se encuentran en Madrid y Barcelona.
Con todo ello, los expertos del ‘Idealista‘ han realizado un estudio para analizar en qué municipios del país el precio de alquiler es más bajo. Además, debemos tener en cuenta que nos encontramos en un contexto marcado por la crisis económica, inflación de precios y subida del Euríbor.
Municipios más baratos de España
Según los expertos del ‘Idealista‘, la localidad más barata de España para alquilar una vivienda se sitúa en Jaén. En concreto, hablamos del pueblo de Baeza, con el precio por metro cuadrado más bajo de España. Así, el precio es de 4,3 euros por metro cuadrado.
A continuación ofrecemos el listado con los 20 municipios de España que presentan un precio de alquiler de vivienda más bajo en 2023:
- Baeza: 4,3 euros/m2.
- Linares: 4,7 euros/m2.
- Puertollano: 4,9 euros/m2.
- Narón: 5,0 euros/m2.
- Lucena: 5,1 euros/m2.
- Valdepeñas: 5,1 euros/m2.
- Almansa: 5,2 euros/m2.
- Ponferrada: 5,2 euros/m2.
- Elda: 5,2 euros/m2.
- Úbeda: 5,2 euros/m2.
- Betanzos: 5,2 euros/m2.
- Plasencia: 5,2 euros/m2.
- Villarreal: 5,3 euros/m2..
- Calatayud: 5,3 euros/m2.
- Motril: 5,5 euros/m2.
- Xátiva: 5,5 euros/m2.
- Alzira: 5,5 euros/m2.
- Ferrol: 5,6 euros/m2.
- Atarfe: 5,6 euros/m2.
- Talavera de la Reina: 5,6 euros/m2.
En pleno 2023, para muchos ciudadanos se hace complicado encontrar una vivienda de alquiler a un precio económico, teniendo en cuenta los gastos mensuales fijos que se necesitan afrontar. Por su parte, la idea de comprar una casa también se hace difícil para muchos ciudadanos en la actualidad, especialmente para los jóvenes.
Subida de precios
Desde el ‘Idealista‘ han elaborado una interesante tabla en la que se recogen los 20 municipios más baratos para alquilar una vivienda en 2023. Sin embargo, en algunas de estas localidades ha aumentado de forma considerable el precio del alquiler.
Es decir, a pesar de encontrarse entre los municipios más baratos del país para alquilar, cuatro de estas localidades presentan un precio de alquiler más elevado de su historia. Se trata de un dato que pone de manifiesto el alza de los precios de alquiler en España durante los últimos años.
Hablamos de las localidades de Baeza (Jaén), Linares (Jaén), Ferrol (A Coruña) y Alzira (Valencia). Cerca de alcanzar su máximo histórico con respecto al precio de alquiler se encuentran Atarfe, Xátiva y Langreo.
Desde el portal inmobiliario señalan que «el estudio realizado por idealista se completa con las localidades más asequibles para alquilar una vivienda de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de las comunidades con municipios en las 20 primeras posiciones, podemos encontrar el municipio cántabro de Piélagos (6,7 euros/m2) y Tortosa en Tarragona (6,7 euros/m2) por debajo de los 7 euros/m2″.
Si estás pensando en alquilar una vivienda en este año 2023, este estudio puede ser útil para observar aquellas localidades donde el precio es más asequible para los ciudadanos. En caso de querer comprar una vivienda, la cosa cambia, aunque suele existir cierta similitud en cada municipio con respecto a los precios que se manejan en el alquiler.