El Banco CaixaBank ha lanzado una nueva modalidad de hipoteca. Se trata de la ‘Hipoteca Eficiente’, cuya finalidad se centra en facilitar la financiación de reformas para la mejora de la eficiencia energética de un hogar. Es decir, colaboran para impulsar viviendas más sostenibles en España.
La ‘Hipoteca Eficiente’ de CaixaBank tiene unas características diferenciadas con respecto a las hipotecas tradicionales para la financiación de la compra de una vivienda. Sin embargo, también se orientan a la financiación de la adquisición de una vivienda.
‘Hipoteca Eficiente’ de CaixaBank
Desde CaixaBank explican que «la ‘Hipoteca Eficiente’ ofrece la posibilidad de incluir, en el mismo préstamo hipotecario que se contrata al adquirir un nuevo hogar, la financiación de reformas en el hogar dirigidas a mejorar la eficiencia energética, como, por ejemplo, cambios en la infraestructura de la vivienda, sustitución de calderas, renovación de ventanas y aislamientos y otras intervenciones destinadas a reducir la demanda energética del inmueble y los gastos mensuales en gas y electricidad».
Consiste en un nuevo modelo de hipoteca que están empezando a implantar muchos Bancos en España, con el objetivo de fomentar que las personas disfruten de viviendas más sostenibles. Además, esta ‘Hipoteca Eficiente’ ofrece una serie de ventajas para los clientes contratantes.
La ‘Hipoteca Eficiente’ de CaixaBank permite incluir en el mismo préstamo la financiación para la mejora energética de la casa y la posibilidad de disponer de hasta un 80% del valor menor entre estas dos opciones: el aumento del valor de la vivienda al incluir la reforma propuesta o el presupuesto de la reforma sin IVA.
Una de las ventajas de la ‘Hipoteca Eficiente’ es que CaixaBank no aplica comisiones de estudio ni de apertura sobre el préstamo. Además, la tasación de la vivienda por parte de la entidad bancaria es totalmente gratuita.
En este sentido, los profesionales de CaixaBank señalan que «también se ofrece la posibilidad de obtener un periodo inicial de carencia durante seis meses, lo que brinda a los clientes un período inicial más flexible para afrontar los pagos iniciales de la hipoteca».
Características de la ‘Hipoteca Eficiente’
Para acceder a la ‘Hipoteca Eficiente’ de CaixaBank, es fundamental que se cumplan una serie de condiciones. Por ejemplo, las obras deben generar una mejora de eficiencia energética de, al menos, el 7%. Además, deben ayudar a reducir más de un 30% el consumo energético no renovable procedente de combustibles fósiles.
?♻️ Lanzamos una nueva modalidad de hipoteca, la #HipotecaEficiente, que permite al cliente incluir, en el mismo préstamo hipotecario, la financiación para las reformas de eficiencia energética del hogar. #BancaSostenible
Más info ?https://t.co/6MsFrGkraH— CaixaBank (@caixabank) March 28, 2024
Este nuevo modelo de hipoteca cuenta con grandes ventajas sobre las condiciones de financiación. Si bien, también incluye otros servicios interesantes, como los siguientes:
- Gestión de subvenciones para reformas de mejora de eficiencia energética.
- Tramitación de certificados requeridos por las administraciones públicas.
- Opción de aglutinar en un único recibo mensual todo el pago de los suministros.
Los clientes también tienen la posibilidad de contratar un servicio adicional denominado ‘LLave en mano’, a través de la ‘Hipoteca Eficiente Plus’. En este caso, conlleva la colaboración de un experto externo, que coordina y gestiona la ejecución de la reforma de manera integral. Se trata de una alternativa que puede resultar beneficiosa para muchos clientes.
